天津团泊新城看房纪要

2020年8月22日,我去天津办理落户。第二天顺便看了一下房子。因为落了户,所以买房是迟早的事。集体户口孩子是没法上学的。

开车从天津南站到团泊西区六和茗著售楼处大概20多分钟。途径独流减河,河面非常宽。这里还是比较偏的,做公交不方便。贝壳上找的中介,带我去看的。

第一站,六和茗著,户型很方正,小户型97,三室两厅一卫,大概1.1w/m2,总价112-115w,大户型110m2,大概1.2w/m2,总价132-138w,位置偏南靠近北师大静海附属学校。准现房基本封顶了,说是今年年底。开发商是旭辉,投资方是六个开发商,所以叫六和。我比较喜欢这个房子。

第二站,中昂安纳西小镇,户型有105m2,120m2,137m2。120m2的大概125w-130w,单价1.04w左右,一楼和顶楼便宜些。这个最近卖的最火,位置上在西区的北边,靠近高压线,里面的楼估计不受影响,但是是个缺点,有人在乎有人不在乎,看个人吧,离北师大最远。价格上也便宜些,性价比高。

第三站,新湖美丽洲,我看的是117平米的户型,单价1.06w,总价123w。价格也便宜,开发商比较小,楼房质量可能差些。性价比上不如中昂的了。

第四站,金科天湖,一期已经交房,目前在售的是二期项目,纯洋房7层和11层到顶。可能楼间距小点,售楼处盖的很漂亮,开发商比较大了,感觉很正规。看的125平的房子,户型方正,总价要156w了,单价1.24w,在西区估计算贵的了。

下午去的东区,明显感觉比西区空旷很多,离南站也远很多了。洋房不多,别墅和高层比较多,洋房大概6k-8k之间。富力新城很大户型129和136平的。136平的总价103w,单价7.6k。融信西海岸,131平,98w,单价7k多。

总结,西区三个学校,三个三甲医院,23个体育馆,奥莱商城已经部分运营了。地铁有规划,算是有点希望吧。配套设施多,周围的房子建的也多,交房的好几个了。价格在1w多。东区太偏了,周围配套基本没有,近几年生活会很不方便。吸引人的只有价格,翔宇学校是私立的。所以还是首选西区吧。但是西区发展起来也要几年,等大部分交房后吧,交通目前不便利。

感觉买房如果不是刚需,不要太着急买,一定要多看看,多比较下,大部分人估计首付都要凑的,买房是大事。看了好几个楼盘,销售人员都说还剩两套,连东区也是这样。开始还信以为真,后来跟同学一说,今天还剩两套,下个月去还是这样,听听就得了。关于中介,我找的贝壳上的一个小姐姐,专业水平一半,但人品很好,懂得为客户考虑。加了好几个微信,贝壳,安居客上联系了好几个,最终想给这个小姐姐一个机会,我更看中的是人品。我不太喜欢一味的就想加微信,就想着急看房的人。

《遇见未知的自己》音评

很多人都说,当今社会物欲横流、世界喧嚣,其实喧嚣的不是世界,而是人心。

最近在企鹅FM上聆听了《遇见未知的自己》的音频。它其实是台湾作家张德芬创作的一本书。我是在晚上睡前听的,周六日白天也会听。

故事主要是讲了都市的高级白领李若菱在职场和婚姻上遇到了困惑和挫折,经过一个偶然的机会在小屋里遇到一位老人,通过几次与老人的对话,若玲逐渐认识自己、调整自己、修为自己,最终走向解脱的道路。故事中最精彩的部分大都是通过与老人的对话来实现的,可以说是一场若菱奇遇记。

阅读更多

《这样吃最健康》书评

 

缘起

今天是清明节,祝大家清明节平安、健康。提到健康,我想想人人都需要健康,但是未必人人都拥有健康。饮食影响健康则是不争的事实,最近读《这样吃最健康》这本书,是台湾的姜淑惠医师写的。她是一位主张素食、生食、断食饮食改革,尊重生命,以人为本,非常具有环保概念的医生。我认为这本书很神奇,它颠覆了我以前很多错误的观念。

阅读更多

一切都是最好的安排

最近读了加错仁波切的《一切都是最好的安排2》,不像有些人读书比较快,一周能读一本书甚至好几本,我读书比较慢,这本书我读了大概一两个月的时间,我一般周六周日会拿出时间来读书,平时晚上基本不读书。

这是一本关于心灵励志的书籍,没有固定的故事情节,或者说每篇文章都是独立的情节。现代人可能看心灵鸡汤的故事看多了,都有点麻木了,看到类似的文章一点感觉都没有了,甚至感觉鸡汤还不如砒霜好喝,但是这本书不同,其中很多的故事还是很打动我,很多文章还是很震撼人心,真的值得大家在某个明媚的午后,沏一杯茗茶,听一支名曲,捧一下这本书来读。

阅读更多

《上海滩》影评

这部电视剧至少已经看过两遍了,最近观看还是几个月之前的事情,最近突然想起其中的一句台词来,今天晚上有空,索性就写写观后感吧。

《上海滩》主要描述了民国时期上海帮会之间的人情仇恨还有许文强和冯程程之前的爱情故事。故事中有爱有恨,主题鲜明,加之主题曲的荡气回肠,很受欢迎,称得上一部经典电视剧。

阅读更多

纪念陈晓旭

今天是晓旭逝世四周年纪念日,本打算在这一天展开来写点什么东西,由于种种原因恐怕不能够了。但是我始终记着这一天点,我会怀念晓旭的。
认识陈晓旭是从红楼梦开始的,我看了两遍87版的红楼梦电视剧,读了两遍书。说实话,我现在很难分辨哪是林黛玉,哪是陈晓旭,因为她们的经历太相似了。可以说是林黛玉成就了陈晓旭,是陈晓旭活化了林黛玉。陈晓旭自己就说过,一生中有三间事影响了她,其中之一就是红楼梦。
人们常常感叹于晓旭的红颜薄命,但有时我却认为正是晓旭的薄命使她的一生更加传奇,更加吻合了林黛玉的命运。晓旭在她人生最美好的时刻,以最美丽的容颜离开了人世,就如林黛玉。
最后请让我用一首描写顺治帝与董鄂妃的诗来结束本文,因为最近我发现黛玉与宝玉之间的感情和他们很相似

西风烈 残阳斜
生与死 永相别
来去之间 重重叠叠
云中梦中 不见天阶
苍茫人生 古来阴晴圆缺
爱过恨过 临行依然不觉
笑声伴泪水 奔流年年月月
此生悲喜难决但愿风雨路上独行夜
你如花我如叶
如泣如诉
我是飘零叶
此去永相别
来生相逢处
泪难歇
(注:本篇是在veket linux系统下写的,权当是对晓旭的纯净的怀念吧!)
江天
于科大
2011年5月13日