维修工程施工合同

维修工程施工合同

在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的维修工程施工合同，希望对大家有所帮助。

甲方(发包方)：______________法人代表：______________

乙方(承建方)：______________法人代表：______________

经双方共同协商，蜂岩镇人民政府(以下简称甲方)，现将蜂岩镇朱场村办公大楼维修发包给田远(以下简称乙方)承建，并达成如下协议：

一、房屋维修造价：共计8万元(捌万元整)预算见预算报告。

二、外墙清光240平方米单独计算。

三、维修标准

1、外墙清光刮漆、正面掏小方块。

2、房顶用小青瓦盖垛脊。

3、门窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工验收合格后付款,预留300元质量保证金，一年质保过后，无问题全部付清。并由乙方承担国家有关税收。

五、安全责任：乙方在施工工程中，应安规范要求组织施工。施工安全由乙方全权负责，甲方不承担任何安全责任。

六、工程期限：______年______月共计20天，不得无故拖延。

七、施工监督：乙方施工过程中，必须接受甲方委托的监工人员的质量监督，对达不到技术标准的，必须重新返工。

八、其他说明：本合同未尽事宜，由双方共同协商。

本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同自签字之日起生效，双方必须共同遵守。

甲方：______________乙方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

______________年______________月______________日

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》和建筑装饰工程的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，就本工程的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、项目名称：月华大厦前楼客房维修改造工程

二、项目范围：

1、大厅墙面、大厅顶部、服务台、小卖部、大厅扩建、商务中心及楼梯处理、餐厅门、电梯门、法院维护改造。

2、二至七楼六十一间客房（包括四间大套房）已全部装修完毕。

3、每层设置过道和出口的门窗，二层设置公共卫生间，三、四层设置阳台的门窗，对大堂和法庭的会议室、楼梯间、电梯门等门进行修缮和翻新。

4、粉刷朝西的外部建筑外墙。

三、工程承包方式：双方同意乙方以承包工程和材料的方式承包工程。

四、工期：

1、约定为七十五天（历期）。

开工日期：20__年7月12日

竣工日期：20__年9月26日

2、开工前三天，承包商应向甲方发出开工通知、、

3、出现下列情况，经甲方现场代表核实后，工期相应顺延：

（1）属于甲方责任范围，不影响及时正常施工。

（2）重大设计变更经双方同意。

（3）连续停水停电影响正常施工超过24小时。

（4）对于隐蔽工程，甲方在接到乙方通知后24小时内不在现场，影响下一道工序的施工。

（5）未按合同规定拨付工程进度款，影响备料施工。

（6）其他不可抗力因素及工期延误。

五、项目质量：

1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁标准（GJG73—91）进行施工，并接受甲方现场代表的监督。

2、乙方提供的主要原材料、设备、零部件和半成品必须是甲方指定的产品，经甲方验收同意后，方可用于工程施工、、

3、对于房间维修，施工质量不得低于竣工样板房的质量要求。甲方要求各种电路都要穿墙埋地。乙方必须按照甲方的要求进行改进，并保证质量和技术效果。

4、乙方隐蔽工程应提前24小时通知甲方，经甲方代表确认并签字后，方可进行下道工序。

5、甲方收到乙方的竣工验收通知后，乙方应同时向甲方提交工程竣工资料，经甲方审查合格后方可进行工程竣工验收。甲方无正当理由未在接到通知后15日内组织验收，或验收后一个月内不予批准，且未提出修改意见的，可视为竣工验收报告已获批准。

6、工程竣工后，乙方应按规定对工程实施保修，保修期为工程通过竣工验收和资质验证之日起一年。

六、工程价款的支付和结算：

1、本项目预算已经甲乙双方及甲方上级主管部门批准，按预算总价105、75万元签约。工程量变更后，在&; plusmn中审批。5%内不得调整，超过出厂价5%以上的部分由双方协商调整。

2、本合同签订后，甲方先支付乙方10万元的备料款，然后甲方每月按工程进度支付85%的进度款，工程验收合格后支付总额的5%。

3、工程保修金由甲方按工程结算金额的10%代扣，保修期限为一年。保修期满后，一次性支付给乙方。保修期内如有工程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当天到现场处理，否则甲方可以自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负责，甲方将扣除保修金。

4、汇款方式：甲方只按合同规定的指定银行账号汇款。

七、双方的责任

1、甲方保证其责任范围内的场地将被腾空，无电无水。

2、乙方必须严格按照本合同的质量要求组织施工，确保质量、工期、安全，争创优质工程。

3、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度，遵守法律法规，进行文明施工。

4、乙方以外的施工队伍严禁进入建筑施工现场。

5、在施工过程中，乙方不得损坏除装修以外的设施、设备和物品，否则乙方应负责赔偿。

八、乙方应按规定采取安全防护措施，由乙方负责调查处理由乙方造成的安全事故和质量事故，并承担事故造成的一切损失，甲方不承担责任。

九、如果乙方施工质量低劣，造成的损失由乙方负责。甲方有权按劣质工程总造价的10%进行处罚。甲方未按规定向乙方支付工程进度款，影响乙方施工进度的，由甲方负责。

十、根据施工合同规定，在确保工程优良的前提下，每天提前奖1000元，以后每天罚款1000元。

十一、任何一方违反合同规定，双方未能协商，造成争议的，按《中华人民共和国合同法》处理。

十二、其他未尽事宜及施工中出现的其他问题，由双方协商沟通解决。

十三、本合同一式八份，甲方执四份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效 ……此处隐藏15899个字……后生效，合同履行完毕后终止。

(2)本合同壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同、

一、工程概况

工程名称：工程地点：

工程内容：旧泵房、水池降标高，旧配电室门房拆除，新做泵房配电室，主楼地下室新做泵房、室外做地沟，后院做门房，及其他零星维修改造工程（包括以上所有工程的土建、电气、安装工程）

二、工程承包范围

承包范围：屋面防水工程

三、合同工期：

开工日期：竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、结算方式

根据图纸和工程量签证单计算工程量，依据20xx年相关计价定额、费用定额及施工单位经审核的规费证进行结算，人工单价的调整执行晋建标字（20xx）89号文件、

六、付款方式

竣工后付到95%，质保期（质保期为五年）满后全部付清、

七、工程保修

承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、防水工程为年；

3、装修工程为年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

5、供热与供冷系统为

6、给排水设施、道路等配套工程为保修费用由造成质量缺陷的责任方承担、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质保金为工程总价的5%，工程保质期满五年后，甲方将质保金返还乙方，在保修期发生的工程质量维修费由乙方承担、

七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项、

八、合同生效

合同订立时间：20xx年6月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（发包单位）： __电有限公司

乙方（承包单位）：___________________

甲方同意将 __水电有限公司电站引水工程建设维修 工程承包给乙方施工，为保质保量按时完成施工任务，经双方协商一致同意订立如下合同条款，望双方共同执行。

一、工程项目名称（工程地点）：

1、水库清淤（高树岭电站水库清淤、尾水河道清淤及拓宽。），工程价款360000元整。

2、旧大坝加固（花香一级水电站旧坝），工程价款700000元整。

3、引水渠道清淤及加固（花香一级水电站3.8KM引水明渠清淤及加固；文星水电站2.2KM引水明渠清淤及加固。），清淤50元/米，混凝土加固500元/米。

4、引水隧洞衬砌加固（花香二级水电站800米隧洞衬砌加固工程），包模板2300元/米。

二、承包方式：1、包工包料；2、包工不包料。

三、甲方要求乙方进场及竣工时间：

年 月 日进场施工， 年 月 日竣工，雨天顺延。

四、乙方在施工过程中，应按甲方提供的图纸或甲方工程技术人员现场指导施工，未经甲方许可不得随意更改尺寸，隐蔽工程应经甲方有关人员验收后方可施工。乙方在施工中应注意安全，不得违章操作。

五、乙方应保证工程施工质量，不得偷工减料，若工程质量不合格造成返工的材料费及工资，由乙方自负，同时应做到保证质量的前提下求美观。

六、付款办法：

1、总工程价款(金额大写) 陆佰贰拾万元整；

2、施工期间至验收前，每个月底甲方根据乙方所完成的实际工程量按造价的 50 %付给作工料费，剩余 50 %尾款待甲方对工程竣工验收后15天内结算付清；

3、在施工期间甲方若违约无法按工程进度付款，造成乙方停工待料，而拖迟工期，后果由甲方负责，乙方若无故拖迟工期则后果由乙方自负。

七、乙方工程不得转包或分包，若发现则甲方有权终止合同，所造成的经济损失由乙方自负。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

九、补充协议：

甲方： （公章）

法人代表：

乙方： （公章）

　　法人代表：

　　年 月 日

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

为确保维修质量确保双方的权力和义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

一、承包方式：包工包料

二、维修清单及价格：见附表

三、结算方式：按市场价协商确定

四、质量要求

按建设单位使用要求进行施工，保质、保量按要求施工，确保工程质量，乙方不得偷工减料。按国家《施工质量统一验收标准》验收一次性验收合格。如验收不合格造成返工一切损失由乙方负责。

五、维修付款方式

维修工程竣工经甲方验收合格，凭国家税务发票一次性付清。

六、争议解决方式

执行本合同或本合同有关的任何争议，先由双方本着互惠互利的原则，通过友好协商解决，如无法达成一致时，由会同县仲裁机构裁决。

七、合同签定地点：会同县城市建设工作领导小组办公室

八、合同生效时间及份数

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收合格工程款付清自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日